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主要設施

258 間禁煙客房
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頂樓天台
供應早餐
SPA 池
健身中心
商務中心

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24 小時櫃台服務
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每日客房清潔服務
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闔家歡樂

冰箱
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咖啡機/沖茶器
電梯

鄰近景點

位於銅鑼灣
跑馬地馬場 (0.3 公里)
時代廣場購物中心 (0.3 公里)
伊利沙伯體育館 (0.4 公里)
灣仔天星碼頭 (1 公里)
香港會議展覽中心 (1.4 公里)

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▲西華富邦。（圖／翻攝自網路）

記者陳佩儀／台北報導

內政部實價今（1日）揭露最新成交案件，大直指標豪宅西華富邦行情腰斬！實價登錄資料顯示，西華富邦2016/12月交易7樓物件，總價1億6,458萬元，總坪數131.26坪，扣除車位交易單價每坪144.5萬，創下社區新低，相比最高單價290.6萬，價跌50.28%，腰斬146.1萬。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，西華富邦在2015/7的單價290.6萬緊追豪宅一哥帝寶，不過隨著豪宅市場走弱，去年10月名人交易17樓便出現「高樓層景觀，低樓層優惠價」的單坪153萬，而此次低樓層物件持續探底，不難想見豪宅盤整態勢未除。

無獨有偶，台北市中正區豪宅皇翔紫鼎於2016/11交易16樓物件，總價１億3,728萬元，總坪數148.69坪，扣除車位每坪單價107.9萬，比起預售時的最低行情119.4萬還低了9.63%，落至社區新低。

陳炳辰表示，皇翔系列產品皇翔紫鼎，去年八月交易價格126.3萬，風光榮登中華路一段首席豪宅，好景不常，相隔不到半年的交易立馬大跌，雖然此次交易在中華路一段，仍屬高價，但豪宅交屋打回原形的陰霾將持續蔓延。

▲「西華富邦」、「皇翔紫鼎」實價揭露最高、最低單價。（圖／台灣房屋彙整）

2016豪宅市場不復見帝寶、皇翔御琚，或是大安森林公園周邊的一級指標豪宅身影，取而代之的都是降價的二線豪宅，像是一次成交七戶，每坪單價卻僅112萬的松江1號院，以及不少名人置產社區也大多落在社區行情價，未再創新高。

陳炳辰認為，目前資金還未看見房市投資機會點，大坪數高總價的豪宅式微，況且央行對於房市管制的鬆綁，獨留豪宅控管，而剛性買盤也非豪宅市場客群，都令豪宅來勢堪憂。

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中國國民黨主席選情激烈，除了現有「賢瑜郝吳柱」等5位候選人以外，據傳前立為潘維剛也有意競選。外界預估，潘維剛除了本土、婦女票以外，也有黃復興的支網路訂飯店教學持，未來恐怕會瓜分黨主席洪秀柱的票源。

前立法院長王金平9日上午透露，「這個禮拜天就有人要出來選」，且關於這位候選人，特徵是年近60歲、身材偏瘦的女性。不過他堅持不願明講這位候選人是誰，要大家靜靜等到12日那天揭曉。

不過在媒體的追查下，與條件極為相似的潘維剛在受訪時表示，確實有人在勸進自己，但她仍在審慎考慮中，並承諾會在最快時間給外界答覆。不過她也坦言，關於參選黨主席這件事情，自己從過年前就在思考，但遲遲未做最後決定。

對於檯面上的5位候選人，潘維剛認為「每一位都是一時之選」，且這幾人都是在為黨打拚。她說，黨主席最重要的任務就是帶領國民黨重返執政，自己也知道這是相當沉重的使命。

對於潘維剛可能投入黨主席選舉一事，國民黨立院黨團副書記長呂玉玲表示，多人角逐雖是好事情，但黨現在應團結合作，呼籲6人先行溝通、協調後，才能讓黨員有更加明確的選擇。

立委陳學聖則說，自己與潘維剛認識超過30年，潘長期致力於婦女保護工作，且也與黃復興有淵源，因此在這兩個族群上都有票源。立委蔣萬安也認同這個說法表示，潘維剛可以同時獲得黃復興、本土派的支持，其參選可能會影響原先倚靠黃復興黨部的候選人，但他也說能影響的範圍有多少，還是有待觀察。

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